„Hipocredit“ paskolos: turite nekilnojamo turto – turite ir pinigų

UAB „Hipocredit“– paskolų bendrovė, besispecializuojanti kreditų su NT įkeitimu teikimu.  Tai – esminis skirtumas, lyginant šį kreditorių su įprastomis greitųjų kreditų bendrovėmis.

• Būsto kreditą – galimybė greitai ir lengvai įsigyti nekilnojamąjį turtą. Kredito užtikrinimo priemonė bus tas pats nekilnojamasis turtas, kurį norite įsigyti.
• Kreditas pagerinti gyvenimo sąlygas – būsto atnaujinimui, medicininėms išlaidoms ar kitoms jūsų asmeninėms reikmėms.
• Automobilio kreditas – transporto priemonei įsigyti, kredito grąžinimą užtikrinant nekilnojamojo turto įkeitimu. Jokių apribojimų perkamo automobilio amžiui, markei, pardavėjui ir nereikia įkeisti automobilio, jo nuosavybė priklauso jums. Su Hipocredit nereikia KASKO draudimo ir nereikia jokio pradinio įnašo.
• Refinansavimas – tai itin geras sprendimas turintiems keletąpaskolų ir ieškantiems geresnių kredito grąžinimo sąlygų, kurias Hipocredit gali pasiūlyti įkeičiant nekilnojamąjį turtą. Hipocredit refinansuoja skolas antstoliams, skolų išieškojimo bendrovėms ir t.t.
• Verslo kreditas – padės plėtoti esamą verslą arba pradėti naują. Kreditą verslui su nekilnojamojo turto įkeitimu gali gauti tiek naujai įsteigtas, tiek seniai veikiantis juridinis asmuo.

Kadangi „Hipocredit“, dėl savo teikiamų finansinių paslaugų išskirtinumo, negali būti laikoma greitųjų kreditų bendrove, svarbu susipažinti pastarosios veiklos privalumais ir trūkumais. Tai – esminis niuansas, svarstant, ar naudotis šio kreditoriaus paslaugoms, ar ieškoti kitų finansavimo galimybių.

Privalumai

• Didelės paskolos sumos ir ilgas paskolos laikotarpis. „Hipocredit“ teikiamų kreditų su NT įkeitimu paskolos suma – prasideda nuo 1 000 €, o „lubos“ – net 1 000 000 €.  Paskolos terminas, priklausomai nuo kredito sumos – nuo 3 mėnesių iki 20 metų. Konkreti suma priklauso nuo individualių finansinių galimybių ir kredito istorijos, tačiau akivaizdu, jog tokios solidžios paskolos sumos leidžia patenkinti ir didesnius poreikius. O ilgas sutarties laikotarpis – galimybę mokėti mažesnes mėnesio įmokas, taip sumažinant tenkančią finansinę naštą.
• Dėl NT įkeitimo – lankstesnės galimybės gauti kreditą. „Hipocredit“ paskolos su NT įkeitimu kaip užstatu suteikia daugiau galimybių pasiskolinti ir tuo atveju, jei kiti kreditoriai, vertinantys tik kliento pajamas, tikėtina, paraišką atmestų ar pasiūlytų blogesnes kredito sąlygas.
• Gana greitas ir paprastas pinigų išmokėjimas. Atsižvelgiant į paskolų su NT įkeitimu specifiką ir dideles sumas, po reikiamų dokumentų pateikimo, pinigai į kliento sąskaitą įprastai pervedami vos per 1–3 darbo dienas.
• Galimybė paskolą grąžinti anksčiau laiko be papildomų mokesčių. Pagerėjus finansinei situacijai ir atsiradus galimybėms paskolą grąžinti anksčiau, tai padaryti galima be papildomų mokesčių.

Trūkumai

• Kreditų prieinamumas tik asmenims, galintiems/norintiems įkeisti NT. Klientams, kurie neturi Lietuvoje savo vardu registruoto NT arba tiesiog nenori jo įkeisti, šios įmonės teikiamos finansinės paslaugos nėra prieinamos.  
• Dėl NT įkeitimo – didesnė rizika. Visi prisiimti finansiniai įsipareigojimai reiškia atsakomybę, susijusią su tinkamu jų vykdymu. O, įkeitus NT ir kilus sunkumų, grąžinant kreditą, atsiranda reali grėsmė neteikti teisių į sau priklausantį turtą.
• Gana didelė teikiamų finansinių paslaugų kaina. Lyginant su kitų finansinių įstaigų, pavyzdžiui, komercinių bankų ar kredito unijų teikiamomis paskolomis su NT įkeitimu, šio kreditoriaus taikoma metinė palūkanų norma ir bendra kredito kainos metinė norma (BVKKMN) yra gana aukšta.
• Lyginant su greitaisiais kreditais – sudėtingesnė procedūra. Kitaip nei greitieji kreditai, išduodami vos kelių mygtukų paspaudimu, neretai – per keliolika minučių, „Hipocredit“ paskolos su NT procedūra yra sudėtingesnė. Be paraiškos pateikimo ir, šią patvirtinus, sutartie pasirašymo, dar tenka praeiti tokius žingsnius, kaip nekilnojamojo turto vertinimas ir kitų reikiamų NT dokumentų pateikimas,  sutuoktinio sutikimas, apsilankymas pas notarą ir kita.

• Lietuvos Respublikos piliečiai arba užsienio šalies piliečiai turintys nuolatinį leidimą gyventi Lietuvos Respublikoje.
• Fiziniai bei juridiniai asmenys su nekilnojamo turto įkeitimu, todėl galite įkeisti jums ar kitam asmeniui priklausantį nekilnojamąjį turtą tik Lietuvos Respublikoje.
• Fiziniai asmenys gaunantys pastovias, pakankamo dydžio pajamas. Vertinama 6 paskutiniai mėnesiai, tačiau prasta jūsų kreditingumo istorija nėra kliūtis kreditui gauti. Hipocredit refinansuoja ir pradelstas skolas.

Iš Hipocredit galite pasiskolinti su nekilnojamojo turto įkeitimu – iki 75 % nekilnojamojo turto rinkos vertės. Kredito suma nuo 1 000 EUR iki 500 000 EUR.

1. Pateikite paraišką adresu www.hipocredit.lt ir gaukite pasiūlymą per kelias valandas visiškai nemokamai.
2. Susipažinkite su kredito pasiūlymu, pasirašykite kredito sutartį ir patvirtinkite hipotekos sutartį pas notarą jums patogioje vietoje ir tinkamu laiku.
3. Kai hipotekos sutartis bus įregistruota hipotekos registrų centre, jums perves pinigus į jūsų asmeninę banko sąskaitą.

Dokumentai, kuriuose gali reikėti pateikti norint pasiskolinti:

• Perkamo nekilnojamojo turto Registrų centro išrašas;
• Perkamo nekilnojamojo turto vertinimas, nuotraukos arba skelbimo nuoroda internete;
• Jūsų ir jūsų sutuoktinio/ės asmens dokumento kopija;

Notarui hipotekos sandorio metu turėsite pateikti šiuos dokumentus:

• Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis;
• Nekilnojamojo turto draudimo polisas ir draudimo poliso įmokos apmokėjimo kvitas (pavedimo kopija);
• Jūsų ir jūsų sutuoktinio/ės asmens dokumentas;

Kredito išdavimo procesas užtrunka 1-4 d.d. nuo paraiškos ir dokumentų pateikimo dienos. Tai priklauso nuo to kaip greitai atsiųsite el.paštu nekilnojamo turto dokumentus, nuotraukas, savo asmens dokumento kopiją bei kiek laiko Registrų centras tvirtins hipotekos sutartį (dažniausiai patvirtinama tą pačią dieną po sutarties pasirašymo).

Hipocredit tinklapio pagrindiniame puslapyje matome kredito skaičiuoklę, kuri turi ir didelių pliusų ir didelių minusų. Ši skaičiuoklė yra patogi tuo, jog turi pasirinkimą tiesiog kreditą įkeičiant nekilnojamą turtą ir kreditą būsto įsigijimui. Pasirinkus antrąjį variantą galima pažymėti, koks yra būsto pradinis įnašas, šią funkciją retai siūlo kiti kreditoriai. Pagrindinis minusas tas, jog nėra parodomi, kokie yra papildomi mokesčiai ir kokios palūkanos.

Pačiu tinklapiu yra tikrai nesunku naudotis, viską galima suprasti intuityviai, informacijos išdėstymas yra labai standartinis, todėl aišku kur ir ko ieškoti.

Paspaudus skiltį “Paskolos su NT įkeitimu”, galite pasirinkti Jums tinkamą paskolos rūšį ir tada nueisite į būtent šiai paskolos rūšiai dedikuotą puslapį, kuriame rasite visą pagrindinę informaciją, jog susipažintumėte su kredito gavimo sąlygomis.

“DUK” skiltyje labai daug tikrai naudingų klausimų, kurie gali padėti norint išsiaiškinti apie paskolos gavimo taisykles ir sąlygas.

Jeigu jums reikalinga kredito suma – 100 000 EUR ir pasirenkate sutarties terminą – 240 mėnesių tai sąlygos būtų tokios:

• metinė fiksuota palūkanų norma – 12%,
• visa fiksuotų palūkanų suma – 164 260.67 EUR,
• kredito sutarties administravimo mokestis 5000 EUR,
• įkeičiamo turto vertinimo išlaidos – 100 EUR,
• bendra kredito kaina – 169 360.67 EUR,
• bendra kredito gavėjo mokama suma – 269 360.67 EUR,
• bendra kredito kainos metinė norma (BKKMN) – 13,62%.

Paskolų kreditų palyginimas yra būtinas, jog pasiskolintumėte atsakingai ir gautumėte gauti geriausią pasiūlymą.

„Hipocredit“ atsiliepimai, kuriais dalinasi buvę ir esami įmonės klientai – vienas iš kriterijų, į kurį, renkantis tinkamiausią finansinių paslaugų teikėją, reikėtų atsižvelgti.

 „Viskas puiku, sklandžiai.“ (Kęstutis, rekvizitai.vz.lt)

 „Labai bloga įmonė. Aplenkit jei galit.“ („Imonė“, rekvizitai.vz.lt)

„Labai ačiū vadybininkei už greitą paskolų refinansavimą, likau nustebinta geranoriškumu padėti. Rekomenduoju ir dar kartą ačiū. “ (Jūratė, rekvizitai.vz.lt)

„Hipocredit“ kontaktai:

• +370 607 77708
• info@hipocredit.lt
• V. Putvinskio g. 62, Kaunas, LT-44211

„Hipocredit“ darbo laikas:

• I-V 8:00-17:00
• VI-VII ir šventinės dienos – nedirba

• UAB „Hipotekiniai kreditai”
• Įmonės kodas: 304374977
• PVM kodas: LT100010695113
• Bankas: AB SEB bankas
• Banko sąskaita: LT32 7044 0600 0811 0759

Jei įkeičiate vienintelį šeimos turtą ir turite nepilnamečių vaikų, kokius dokumentus reikia pateikti?

Jei įkeičiamame būste gyvena šeima turinti nepilnamečių vaikų ir įkeičiamas vienintelis šeimos nekilnojamas turtas. Tokiu atveju notaras turės įvertinti visas aplinkybes, ar vaiko gyvenimo sąlygos nebus pablogintos. Notarui turėsite pateikti šiuos dokumentus:

• Pareiškėjų finansinių įsipareigojimų bendra mėnesio įmoka;
• Pažyma (banko sąskaitos išrašas) apie šeimos narių darbo užmokestį ar kitas gaunamas pastovias pajamas už 6 paskutinius mėn;
• Laisvos formos prašymas, kurio formą pateiks notaras.

Jūsų šeima su nepilnamečiais vaikais gyvena ne įkeičiamame, o kitame jums priklausančiame būste. Tokiu atveju, notarui reikia pateikti dokumentus, patvirtinančius, kad turite kitą būstą, kuris Nekilnojamojo turto registre įregistruotas kaip šeimos turtas.

Kokius dokumentus reikia pateikti, norint gauti kreditą automobiliui?

Specialių dokumentų (automobilio duomenų, kasko draudimo ir kt.) pateikti nereikia. Reikia užpildyti paprastą kredito paraišką, nurodant asmeninę ir įkeičiamo nekilnojamojo turto informaciją.

Ar galima gauti kreditą, jei šiuo metu oficialiai nedirbate?

Jei esate vienas fizinis asmuo tada ne, bet, jei bent vienas iš šeimos narių turi gauti pastovias, tvarias pajamas bent 6 mėn. Taip pat turėsite įkeisti nekilnojamąjį turtą kaip kredito garantą, kol grąžinsite visą kreditą.

Ar, norint gauti paskolą, būtinas turto vertinimas?

Taip, nekilnojamojo turto vertinimas yra privalomas. Jeigu nesate atlikę turto vertinimo, Hipocredit dirba su partneriais, kurie įkeičiamo buto vertę nustatys tą pačią dieną. Galite kreiptis į šiuos partnerius: UAB “OBER – HAUS“ nekilnojamas turtas; VĮ Registrų centras; UAB „Verslavita“; UAB „Turto spektras“; UAB “Marleksa“; UAB „Lituka“ ir Ko”; UAB „Kovertas“; UAB Korporacija „Matininkai“; UAB „Jungtinis verslas“; UAB „Butas tau“; UAB „Latmas“; UAB Centro kubas-Nekilnojamasis turtas.

Ar galima grąžinti kreditą anksčiau termino?

Jums reikės sumokėti tik einamojo mėnesio palūkanas ir likusią negrąžintą kredito dalį, išankstinis kredito grąžinimas yra nemokamas.

Kokio dydžio delspinigiai, jei vėluojama sumokėti mėnesinę įmoką?

Vėluojant mokėti kredito mėnesines įmokas, už kiekvieną pavėluotą dieną turėsite sumokėti Hipocredit 0,05 procento dydžio delspinigius, apskaičiuotus nuo vėluojamos grąžinti kredito ir/ar palūkanų sumos. Šie delspinigiai skaičiuojami už ne ilgesnį kaip 180 dienų laikotarpį. Nutraukus kredito sutartį arba kredito davėjui pareikalavus grąžinti visą kreditą nepasibaigus kredito sutarties galiojimo laikotarpiui nenutraukiant kredito sutarties, bus taikomi 0,015 procento dydžio delspinigiai nuo pradelstos sumokėti sumos už kiekvieną pradelstą dieną.

Ar, sudarant hipotekos sutartį, sutuoktinis turi vykti pas notarą?

Taip, turi abu sutuoktiniai atvykti pas notarą ir duoti savo sutikimus, kadangi tai bendras šeimos turtas. Išimtys taikomos tik tais atvejais, jeigu sutuoktiniai yra sudarę ir įregistravę ikivedybinę ar povedybinę sutartį.