Paskola būsto įrengimui

Paskola būsto įrengimui – tai kredito rūšis, kurią, kaip sufleruoja šios finansinės paslaugos pavadinimas, galima panaudoti gyvenamosios paskirties NT objekto įsirengimui, paverčia jį tinkamu komfortiškam gyvenimui.

Vartojimo paskola būsto įsirengimui gali būti panaudojamos įvairių darbų, reikalingų, norint NT objektą paversti komfortiškam gyvenimui tinkama vieta, atlikimui.

• Perkant būstą su daline apdaila (tai yra – išvedžiota elektra, santechnika, tinkuotomis sienomis ir pan.), kai reikia atlikti tokius kosmetinius remonto darbus, kaip plytelių klijavimas, sienų/lubų dažymas, grindų klojimas ir kita.
• Namo statybos metu susiduriant su reikalavimu pasiekti tam tikrą baigtumo klasę, kai reikia, pavyzdžiui, išvedžioti komunikacijas, įrengti šildymo sistemą, uždengti stogą, atlikti fasado apdailą ir pan.
• Atliekant seno būsto renovaciją ar kapitalinį remontą.
• Norint padidinti būsto vertę, pavyzdžiui, atnaujinant fasadą ar sutvarkant aplinką. Tai – sprendimas, kuris gali būti pasitelkiamas ne tik norint komfortiškesnio gyvenimo, bet ir, pavyzdžiui, planuojant užsiimti NT nuoma, kai aktualu pakelti objekto vertę rinkoje.

Būsto įrengimas neatsiejamas ir nuo, pavyzdžiui, naujų baldų ar papildomų interjero detalių? Nors stambiųjų kreditorių būsto paskolos tokių poreikių nepatenkinta, kitos kredito bendrovės, siūlančios vartojimo paskolas būsto įrengimui, tikrai gali padėti. Pasikartosime: imant tokią paslaugą, kreditorius nepageidauja žinoti nei jūsų planų, nei kelia reikalavimą susipažinti su paskolos išleidimo faktu.

Kaip ir kiekviena finansinė paslauga, taip ir paskola būstui ir jo įrengimui turi tiek privalumų, tiek trūkumų. Su jais, siekiant pasinaudoti sau palankiausiu finansavimo pasiūlymu, svarbu susipažinti.

Gauti paskolą būsto įrengimui iš kreditoriaus visai nesudėtinga, paskolos gavimo procesas yra labai panašus kaip ir paprastos vartojamosios paskolos.

1. Pirmiausia, rekomenduojama kuo tiksliau apskaičiuoti koks jūsų būsto įrengimo sąmatas ir  skolintis tik tiek kiek iš tiesų reikia.
2. Pateikti paraišką dažniausiai galite internetiniame tinklapyje, čia jums reikės užpildyti duomenis apie save, nurodyti savo kontaktinius duomenis, savo pajamas, finansinius įsipareigojimus ir pan. Nepamirškite pasinaudoti paskolos skaičiuokle, kad sužinotumėte preliminarias paskolos sąlygas.
3. Toliau reikės patvirtinti savo asmenybę, tai galėsite padaryti atlikęs 0.01Eur pavedimą iš savo asmeninės banko sąskaitos.
4. Su jumis el. Paštu arba telefonu susisieks kredito įmonės vadybininkas ir jei paskolą galite gauti, aptars sutarties sąlygas.
5. Dabar teliko pasirašyti sutartį, tai galėsite padaryti internetu, naudojantis savo el. Bankininkyste.
6. Pinigus gausite į savo nurodytą, asmeninę sąskaitą ir galėsite pirkti visas reikiamas medžiagas buto įrengimui ir samdyti specialistus.

Ne paslaptis, jog finansinių paslaugų terminai gali sukelti nemažai sumaišties. Tai – niuansas, itin aktualus komercinių bankų, kurie didelei daliai savo siūlomų finansinių produktų nurodo konkrečią panaudojimo sritį, klientams. Kalbant apie kitas kredito bendroves, reikalavimų dėl paskolos panaudojimo įprastai nėra, tačiau, šiaip ar taip, praplėsti savo žinių bagažą nauja informacija visada naudinga.

Žemiau pateikti skirtumai tarp būsto paskolos ir vartojimo paskolos būsto įrengimui.

• Būsto paskola dažniausiai apima dideles, pradedant keliolika ir baigiant net kelis šimtų tūkstančių eurų siekiančias suma Tuo tarpu vartojimo paskola – kreditai, kurių „lubos“ (ieskaupaskolos.lt partnerių atveju) įprastai neviršija 25 000€.
• Būsto paskolos – tai ilgalaikis, neretai ir 20–30 metų trunkantis finansinis įsipareigojamas. Tuo tarpu vartojimo paskola, priklausomai nuo sumos ir kliento pageidavimų, dažniausiai išduodama nuo kelių mėnesių iki kelių metų. Kalbant konkrečiai apie kreditorių, dalyvaujančių mūsų paskolų palyginimo sistemoje, sąlygas – iki 7 metų (84 mėnesių).
• Būsto paskoloms yra taikoma žemesnė, vartojimo – aukštesnė palūkanų norma.
• Būsto paskolos dažniausiai išduodamos su užstatu, tuo tarpu vartojimo paskola suinteresuotiems klientams toks reikalavimas nėra keliamas.
• Galiausiai, vartojimo paskola – gerokai lankstesnis sprendimas. Tuo tarpu, nusprendus imti būsto paskolą, reikia nusiteikti, jog kreditorius reikalaus pagrindimo, kaip planuojate ir kur išleidote kiekvieną pasiskolintą eurą.

Taigi, jei Jus nuo komfortiškesnio gyvenimo skiria sąlyginai nedidelių išlaidų reikalaujantys darbai, vartojimo paskola būsto įrengimui – logiškas pasirinkimas. Žinoma, kai kalbama apie kapitalinius būsto įrengimo ar remonto darbus, vien dėl didesnės sumos poreikio reikėtų kalbėti apie būsto paskolos galimybę.    

Jei įsigijote patį pirmą savo gyvenime nuosavą būstą, jums tikriausiai kyla klausimas nuo ko viską pradėti? Štai keli žingsniai, kurie jums padės:

• Nusimatykite biudžetą – jo reikia tam, kad galėtumėte save pakontroliuoti ir neišleisti daugiau pinigų nei galite sau leisti.
• Mintyse įsirenkite savo būstą – preliminariai susiplanuokite, kiek įmanoma smulkiau detalizuokite, kad jūs patys įsivaizduotumėte, kiek iš viso grindų ploto bus denga plytelėmis ir kiek bus dengta laminatu kiek sienų bus dažoma, kiek tapetuojama, kiek ir kuriose vietose bus klijuojama plytelėmis ir pan.
• Ekskursija po e-parduotuvę – pagal savo sudarytą sąrašą susiraskite norimas prekes ir užsirašykite suma bei pasitikrinkite ar telpate į norimą biudžetą.

Vieni specialistai teigia, kad norint moderniai ir kokybiškai įsirengti būstą galima skaičiuoti, kad vienas kvadratinis metras kainuos 300 Eur, kiti specialistai teigia, kad kvadratinio metro kaina jau siekia ir nuo 600 Eur. Taip pat reikia nepamiršti, kad kuo mažesnis būstas, tuo kvadratinio metro kaina gali būti didesnė, nes į vieną kvadratinį metrą įdedama daugiau daiktų. Su tokiais skaičiavimais vidutiniško dydžio butui jums prireiktų bent 15000 – 30 000 Eur, tačiau ar tai tikrai tiesa?

Šiandien pateiksime kiek iš tiesų gali preliminariai kainuoti įsirengti ~50 kv.m būstą, Vilniuje. Duomenys surinkti iš Paslaugos.lt tinklapio skelbimų, remiantis specialistų pateikta informacija. Nepamirškite, kad kainos kituose miestuose ar namuose Vilniaus rajone gali skirtis.

Apžvelgus specialistų darbo kainas, vien žmonių darbas ~50 kv.m būstui jums gali kainuoti nuo 5000 Eur. Aišku ši suma yra tik preliminari ir priklauso nuo jūsų poreikių ir sprendimų, kiekvieną atvejį reikėtų vertinti individualiai.

Kai darbų sąmatą skaičiuosite patys, prisiminkite, kad visada reikėtų skaičiuoti jau įvertinus ir papildomus dalinės apdailos išpildymo darbus, pavyzdžiui, sanitarinio mazgo grindų betonavimą, pertvarų ir elektros skydelio montavimą, vėdinimo ortakių išvedžiojimą ir pan.

Sumažinkite specialistų kainą

Norint sumažinti darbų kainą pagalvokite gal kai kuriuos nesudėtingus darbelius galėtumėte atlikti ir pats. Šiais laikais pilna Youtube video labai aiškiai paaiškinančių kaip ką suremontuoti, galbūt padėti gali ir jūsų tėvai ar draugai, kurie jau šiek tiek išmano statybų amatą. Taip pat, prieš atvykstant specialistams pasiteiraukite kokius paruošiamuosius darbus jūs galėtumėte atlikti pats, kad sutaupytumėte specialisto laiką ir kainą. Tai gali būti, pavyzdžiui, lentynų nusukimas nuo sienų ar tiesiog daiktų išnešimas. Visuomet sutaupysite daugiau įsirenginėdami būstą šaltuoju metu, nes vasarą didėja statybininkų užimtumas, o su tuo ir kainos.

Samdykite kokybiškus specialistus

Kaip išsirinkti patikimus apdailininkus? Žinoma, geriausia pasiteirauti savo draugų ir artimųjų ir paprašyti rekomendacijų, nėra geresnės reklamos nei geras darbas. Nors situacija statybinių medžiagų rinkoje stabilizavosi, tačiau darbų terminai nesutrumpėjo, vidaus apdaila 2–3 kambarių butui dažniausiai užtrunka pusmetį. O juk nėra nieko blogiau, nei turėti išsikraustyti iš nuomojamo būsto, nes atėjo sutarties pabaiga, bet jūsų nuosavas būstas dar nėra pilnai įrengtas. Visada ieškokite tik gerų specialistų ir nepagailėkite laiko paieškoms.

Madingi sprendimai didina kainą

Kainą didina bet kokie nestandartiniai sprendimai. Įdomesnės plytelės, masyvios ąžuolo durys ar kitos interjero detalės gali labai smarkiai išpūsti sąmatą. Itin būsto įrengimo kainas pakelia LED apšvietimo sprendimai, prabangūs dekoro elementai, įrengimo medžiagos išbrangsta žmogui nusisamdžius ir interjero dizainerį.

Būsto įrengimo paskolos sąlygos yra iš tiesų labai standartinės ir lengvai suprantamos kiekvienam. Paskolą gali gauti:

• • Lietuvoje oficialiai dirbantys asmenys.
  • Asmenys, kurių darbo stažas ne trumpesnis kaip 4 mėn. paskutinėje darbovietėje;
  • Finansiniai įsipareigojimai neviršija 40% gaunamų pajamų;Nėra vėluojami apmokėti kiti įsipareigojimai daugiau kaip 30 d.

Dažniausios sąlygos, kurias siūlo Lietuvos kreditoriai:

• Paskolai nereikia pradinio įnašo, būsto įkeitimo ar vertinimo;
• Paskolos suma gali būti nuo 100 Eur iki 25 000 Eur;
• Terminas – nuo 3 mėn. iki 10 metų.

Kiekvienas paskolos suteikimo atvejis yra itin individualus, todėl prieš skolinantis būsto remontui nepamirškite palyginti kelių kreditorių pasiūlymų. Paskolų kreditų palyginimas yra būtinas veiksmas norint gauti geriausią finansinį variantą. Lygindami skirtingų kreditorių pasiūlymus, galite įvertinti palūkanų normas, grąžinimo sąlygas, mokesčius ir kitas svarbias sąlygas, kad pasirinktumėte paskolą, kuri geriausiai atitinka jūsų poreikius ir finansines galimybes.

Nežinote, kuris variantas, tai yra – paskola būsto įrengimui ar paskola būsto remontui – naudingesnis sprendimas būtent Jūsų atveju? Kaip pavadinimas ir sufleruoja, tai – finansiniai sprendimai, nukreipti į poreikių, susijusių su būsto įrengimu/atnaujinimu, patenkinimą. Tiesa, yra keli esminiai skirtumai, su kuriais reikėtų susipažinti.

• Paskolos tikslas. Būsto paskola yra skirta tokių pagrindinių darbų, reikalingų įsigyto ar naujai statomo NT objekto pavertimu tinkamu gyventi, finansavimui.
• Tuo tarpu, kalbant apie paskolą būsto remontui, galvoje reikėtų turėti tokius mažesnės apimties, namams atnaujinti skirtus darbus, kaip, pavyzdžiui, langų pakeitimas, fasado apšiltinimas, sienų perdažymas ir kita.
• Paskolos dydis. Logiška: būsto įrengimo kaina nuo 0 yra gerokai didesnė nei remonto išlaidos. Tad ir paskolos būstui „lubos“, lyginant su paskola būsto remontui, yra aukštesnės.
• Paskolos išdavimo sąlygos. Paskola būsto įrengimui, naudojantis komercinių bankų paslaugomis, gali būti suteikiama kartu su būsto paskola. Toks sprendimas gali lemti ne tik paprastesnį išdavimo procesą, bet ir žemesnę palūkanų normą nei imant atskirtą paskolą būsto įrengimui.

Tarp paskolos būsto įrengimui ir vartojimo paskolos neretai galima dėti lygybės ženklą. Dėl to šio tipo paslaugą įprastai galima gauti greičiau ir paprasčiau. Tiesa, palūkanų norma, kaip ir įprastai vartojimo paskoloms, gali būti aukštesnė.

Dažniausiai naujo būsto pirkimą planuojantys žmonės daugiausia dėmesio skiria lėšoms, susijusioms su jų įsigijimu, tačiau labai svarbu nepamiršti planuoti ir finansų, kurių prireiks būstui įrengti. Palyginus su paskola, kurią gali suteikti kreditoriai, būsto paskolos didinimas palankesnis žmonėms, planuojantiems įsigyti neįrengtą namą ar butą. Tokiu atveju, galima skolintis iš banko tiek būstui pirkti, tiek jam įrengti.

Tokiu atveju, nors bankas išduoda vieną paskolą, jos išmokėjimas skaidomas į du. Viena suma skiriama būstui nusipirkti, o kita dalis – būstą įsirengti. Jeigu norite gauti paskolą iš banko turėsite abiem paskolos dalims skirti savo lėšų. Pirma – turėsite sumokėti būsto kredito pradinį įnašą. Tada reikės pradžioje investuoti į būsto įrengimą ir taip padidinti būsto vertę. Dažniausiai turto vertinimas atliekamas pirmoje stadijoje. Pagal jį yra nustatoma suteikiamo kredito suma ir išmokamas kreditas būsto pirkimui. Investavus savo lėšų į įrengimą, pirkinio vertė yra įvertinama iš naujo. Jei vertė pakyla, bankas klientui išmoka sutartą paskolos dalį, kurią jis gali panaudoti tolesniam namų įrengimo procesui.

Ar į būsto paskolos vertę įeina įrengimas?

Kai kalbama apie būsto paskolas, išduodamas komercinių bankų bei kredito unijų, įprastai  būsto paskola gali apimti ir jo įrengimą. Tuo tarpu imant būsto paskolą iš kredito bendrovių – mūsų partnerių, nėra būtinybės atsiskaityti už tai, kam planuojama/buvo išleisti pinigai.

 Kokias išlaidas galima padengti su paskola būsto įrengimui?

Skolinantis iš smulkiųjų kredito bendrovių, būsto paskola gali apimti įvairias reikmes, susijusias su asmeninio gerbūvio pagerinimu. Maksimalios mūsų partnerių paskolos „lubos“ – 25 000€, tad, logiška, tokios sumos nepakanka naujo būsto įsigijimui. Tačiau už pasiskolintus pinigus galima:

•       Padengti dalį perkamo NT kainos;
•        Įsigyti ne gyvenamosios, o kitos paskirties NT objektą (garažą, sandėliuką ir kita);
•        Padengti remonto išlaidas;
•       Įsigyti baldų;
•        Praplėsti būstą, prie jo pastatant papildomą pastatą ir pan.

Priminsime: kredito bendrovės, kitaip nei stambieji skolintojai, ataskaitų dėl išleistos paskolos neprašo. Tad paskolos gavėjai turi visišką laisvę, kaip (žinoma, tik naudingai) panaudoti pinigus.

Kokio dydžio paskolą būsto įrengimui galima gauti?

Maksimali paskolos suma, kurią siūlo mūsų paskolų platformoje dalyvaujančios kredito bendrovės – 25 000€. Žinoma, paskolos suma konkrečiam asmeniui priklauso nuo pastarojo finansinės padėties, turimų finansinių įsipareigojimų bei kitų kriterijų, kurie yra svarbūs, vertinant kliento mokumą.  

Ar paskola būsto įrengimui tinka naujai statomiems namams?

Naujai statomi namai siejasi su didelėmis, neretai ne tik keliasdešimt, bet ir kelis šimtus tūkstančių eurų viršijančiomis sumomis. Smulkieji kreditoriai tokio dydžio paskolų nesiūlo, tad finansinės pagalbos tokiu atveju reikia kreiptis į komercinius bankus ar kredito unijas.