Paskola su turto įkeitimu: kaip tai veikia?

Norint gauti paskolą su nekilnojamojo turto įkeitimu, dažniausiai reikia pateikti šiuos dokumentus:

• pajamas patvirtinantį dokumentą;
• nuosavybės dokumentus;
• turto vertinimo ataskaitą;
• savo ir sutuoktinio(-ės) asmens tapatybę patvirtinančius dokumentus;
• savo ir sutuoktinio(-ės) finansinių įsipareigojimų fiziniams ir juridiniams asmenims sutarčių kopijas (kredito, lizingo, draudimo
• sutartis, sutartis apie alimentų išmokas ir kt.);
• reikalavimai gali skirtis priklausomai įstaigos duodančias paskolas už turto įkeitimą.

Kaip gauti paskolą su turto įkeitimu?

• Užpildykite paraišką internetu ir nurodykite kokio dydžio paskolos norėtumėte ir kokiam laikotarpiui.
• Sulaukite kol su Jumis susisieks kredito įmonė ir supažindins su paskolos pasiūlymu ir kitomis sutarties sąlygomis
• Pasirašykite paskolos sutartį nuotoliniu būdu.
• Kai tik sandoris bus įregistruotas nekilnojamojo turto registre, pinigus Jums perves į Jūsų sąskaitą.

Pagrindinės paskolos su turto įkeitimu sutarties sąlygos:

• Suteikiama suma ir laikotarpis priklauso nuo kreditą teikiamos įmones, kai kurios įmones turi limitą nuo, kokios paskolos sumos galimas turto įkeitimas. Pavyzdžiui, kai kurios įmonės leidžia turto įkeitimą tik skolinantis nuo 50 000 Eur.
• Kredito suma dažniausiai neribojama (priklauso tik nuo kliento pajamų ir užstato);
• Kredito paskirtis gali būti kokia tik nori, tai nėra ribojama, tačiau dažniausiai žmonės skolinasi su turto įkeitimu verslo plėtojimui, nekilnojamojo turto įsigijimui, kitiems didesniems pirkiniams.
• Įkeičiamas turtas gali būti ir gyvenamasis namas su žeme, statomas namas, butas, garažas, komercinės ar gamybinės paskirties patalpos. Taip pat, net ir ktas likvidus turtas, kaip automobilis, akcijos ir pan.

Prieš imant paskolą su užstatu būtina įvertinti šios paslaugos privalumus ir trūkumus.

Privalumai

• Skolinkitės ir naudokite pinigus kaip tik panorėsite;
• Pasiskolinsite kur kas geresnėmis sąlygomis nei be nekilnojamojo turto garanto, maža palūkanų norma;
• Galite pasiskolinti didesnę sumą.
• Kreditą galima grąžinti anksčiau sutartyje nustatyto termino;
• Dauguma įmonių siūlo kelių mėnesių pertrauką nuo mokėjimų;
• Pasiskolintus pinigus galima panaudoti refinansuojant brangesnes paskolas be užstato.
• Galite naudotis įkeistu turtu. Tai – didelis privalumas, nevaržantis Jūsų gyvenimo rutinos.
• Sutarus su kreditoriumi, įkeistą daiktą galima perleisti kitiems. Tokiu atveju, hipoteka tampa nebe Jūsų atsakomybe.

Trūkumai

• Pradelsto mokėjimo atveju gali būti iš karto pritaikyti delspinigiai, taip pat rizikuojama prarasti įkeistą turtą.
• Gali užtrukti, kol gausite paskolą su užstatu.
• Turtą turėsite įregistruoti hipotekos registre.
• Papildomas įsipareigojimas padidina santykį tarp pajamų ir įsipareigojimų bei taip sumažina galimybes pasiskolinti iki kol pilnai negrąžinama paskola.
• Кeikėtų nepamiršti, jog kartu su paskola yra mokamos ir palūkanos. Taigi, neretai grąžinama suma tampa gerokai didesnė, nei įkeisto turto vertė.
• Hipoteka apriboja kai kurias nuosavybės savininko teises. Tad, nors ir galite naudotis savo turtu, nebeturite pilnos laisvės bei kontrolės.

Taip, įkeičiant turimą turtą kredito įmonė turi garantiją, jog laiku nemokant įmokų jie nepraras Jums paskolintų pinigų. Paskola su turto įkeitimu yra puikus sprendimas norint refinansuoti savo paskolas, tačiau labai svarbu gerai įvertinti savo finansines galimybes. Prieš įkeičiant turtą pasidomėkite greitųjų kreditų teikiamais pasiūlymais.

Paskola su užstatu gali suteikti geresnes sąlygas, nes kreditoriai dažnai siūlo mažesnes palūkanų normas ir ilgesnius grąžinimo laikotarpius, kai paskola yra apsaugota turtu. Kiekviena kredito įstaiga siūlo labai skirtingas paskolos su turto įkeitimu sąlygas. Šiandien palyginsimes kelias kredito įmones siūlančias paskolas su turto įkeitimu.

• Galite skolintis pirmam arba paskesniam būstui nuo 25000 Eur iki 200 000 Eur terminui iki 20 metų.
• Teikia paskolas dirbantiems pagal darbo sutartį, dirbantiems savarankiškai arba užsienyje.
• Savy specialistai per vieną darbo dieną išanalizuos situaciją ir pateiks pasiūlymą, geriausiai atitinkantį Jūsų poreikius.
• Metinėmis palūkanomis nuo 4 %.
• Galimas įmokų atidėjimas net iki 6 mėnesių, nėra jokių papildomų mokesčių išankstiniam grąžinimui, o dalinis paskolos grąžinimas – taip pat nemokamas.

• Smspinigai kredito gavėjo amžius nuo 24 – 60 metų
• Paskolos suma nuo 1000 iki 100 000 €
• Kredito suma iki 80 % įkeičiamo nekilnojamojo turto vertės
• Palūkanos nuo 14 % per metus
• Galima 12 mėnesių pertrauka nuo mokėjimų
• Grąžinimo terminas iki 30 metų

• Paraiška apsvarstoma per kelias valandas;
• Kreditas nuo 1 000 EUR iki 1 500 000 EUR;
• Kredito terminas nuo 3 mėn iki 20 metų;
• Kreditas iki 75 % nekilnojamojo turto rinkos vertės;
• Išskirtinė galimybė juridiniams asmenims mokėti tik palūkanas, o kredito sumą grąžinti termino gale;
• Išankstinis kredito grąžinimas be papildomų mokesčių;
• Mėnesinė fiksuotų palūkanų norma nuo 1 % iki 1,5 %.

• Bigbank siūlo palūkanas nuo 4,5 % + 6 mėn. EURIBOR
• Kredito suma nuo 50 000 Eur iki 500 000 Eur
• Pirminį pasiūlymą pateikiame per 72 valandas nuo paraiškos užpildymo

 

• Vivus Finance Paskolos suteikiamos nuo 3 iki 84 mėnesių laikotarpiui.
• Kredito suma iki 15000 EUR
• Galima gauti paskolą turint individualią veiklą, verslo liudijimą pateikus pajamas įrodančius dokumentus.

 

Visada lyginant ir vertinant paskolos davėjų pasiūlymus, prieš imant paskolą rekomenduojama atsižvelgti į šiuos aspektus.

• BVKKMN ir BVKGMS. Šie rodikliai nurodo tikrąją paskolos kainą, kurie apima ne tik palūkanų mokėjimus, bet ir kitus mokesčius.
• Suma ir terminas. Kreditoriai gali skirtingai traktuoti įkeičiamo turto vertę ir pasiūlyti skirtingas paskolos sumas bei terminus.
• Kitos susijusios paslaugos ir jų įkainiai. Kartais gali prireikti pasinaudoti papildomomis, su kreditu susijusiomis paslaugomis, kaip grąžinimo termino prasitęsimu. Pasidomėkite, kokias galimybes siūlo skirtingi kreditoriai.
• Klientų atsiliepimai ir įvertinimai. Paieškokite informacijos internete apie tai, kaip klientai vertina paskolos davėjus.

Imant paskolą užstatant turtą svarbu pasinaudoti gerosiomis skolinimosi praktikomis. Štai keletas patarimų:

• Įvertinkite savo finansines galimybes laiku grąžinti paskolą bei laiku atlikti mėnesines įmokas. Nepamirškite, kad laiku nevykdomi įsipareigojimai gali neigiamai paveikti jūsų kredito istoriją ir galite prarasti savo turtą.
• Nepamirškite įvertinti ir finansavimo alternatyvas, kaip vartojimo paskolos ar lizingo, gal šios alternatyvos Jums bus labiau priimtinos.
• Palyginkite skirtingų paskolos davėjų siūlomas skolinimosi sąlygas.
• Prieš galutinai apsisprendžiant ir pasirašant sutartį, detaliai susipažinkite su sutarties sąlygomis. Kylant klausimams, kreipkitės į paskolos davėją.